高盛（Goldman Sachs）表示，由于人口下降和价格预期下降削弱了投资兴趣，预计未来几年中国对城市新房的需求将比 2017 年的峰值低 75%。分析师表示，由于人口减少和城市化进程放缓，人口需求正在下降，随着业主出售空置公寓，投资需求可能会转为负值。高盛预测，与 2017 年 2000 万套的峰值相比，城市年新房需求将保持在略低于 500 万套。经济学家 Andrew Tilton 和 Hui Shan 估计，到 2025 年至 2030 年，年人口需求将从 2010 年代的 940 万套下降到 410 万套，价格预期下降可能会使投资物业持有者在可预见的未来成为净卖家。
彭博社
